団体信用生命保険の情報を網羅した団信.JP
フラット35(フラット35S)で住宅ローンを組みたい方必見！団体信用生命保険の情報を網羅した【団信.JP】
団体信用生命保険の情報を網羅した団信.JP
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ファイナンシャルプランナー 澤田 朗
団信.JP 副代表
【履歴】
昭和46年生まれ。
東京都出身。
2002年、設計事務所勤務時代にファイナンシャルプランナーの資格を取得後、
2005年よりFP事務所「お財布救急隊」のスタッフとして所属。
【資格】
ＡＦＰ（日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
二種証券外務員
【プロフィール】
おもに個人の家庭向けの相談業務をおこなう実務家FPとして活動し、
住宅ローン・生命保険・教育資金形成・退職後資金設計など、
ライフプラン全般にわたるアドバイスを各家庭に行っています。
個人向けの相談業務のほか、
個人向けのライフプランセミナー・住宅ローンセミナー・
企業の従業員向けセミナーなどの講演や、
子育て情報サイト・企業内情報誌へのコラム掲載なども行っています。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
団体信用生命保険は、住宅ローンの返済期間や借入金額によって、 支払総額が大きく変わる商品です。
ただ、フラット３５をはじめ、
必ずしも借入をした金融機関で加入しなくても良い場合があり、
その場合、年齢や健康状態によっては、
負担額を軽減できるケースもあります。
それぞれのご家庭の状況に合った、
加入方法をアドバイスしていきますので、
「ウチの場合はどうすればいいだろう‥‥」
と思った時にはご相談くださいね。
ファイナンシャルプランナー 野崎 広治
【履歴】
1981年（昭和56年）2月3日生まれ。
千葉県市川市出身。
大正大学人間学部人間福祉学科臨床心理学専攻卒業後、投資用不動産会社、独立系FP会社等を経てＦＰ事務所「お財布救急隊」に入社。
【資格】
ＡＦＰ 2級ＦＰ技能士
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
【プロフィール】
高校生の頃から対人援助に興味があり、そこから臨床心理士になりたく、大学では臨床心理学を専攻していました。海外ボランティアや貧困地域の現地の住人と接する経験を通じて、人が生きていくには心の健康だけでなくお金の健康も大切だと痛感し、大学で学んだ心理学を活かして、お金に関わる仕事がしたいと思いました。就職活動を続けていく中でFPという資格を知りFPとして活動しようと思うようになりました。
相談ではお金という側面だけでなく、その人その人の人生における思いを尊重してやりたい事や目標を達成し充実した人生を過ごすためにどうしたらよいかを意識して包括的に考えていきます。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの野崎です。
「団信.ＪＰ」のサイトを訪問してくださってありがとうございます。
住宅購入は人生で一番高い買い物になる方も多いかと思います。
住宅＝マイホームを持つまでに、「買う」と決めるまでに物件を見たり、モデルルームに行き、物件の事を調べたり、住宅ローンの事を勉強したり、真剣に考え色々と行動したかと思います。
そしてやっと念願のマイホームを手に入れる時が来ました。
ご自身の気に入った物件に出会うまで本当に大変だったかと思います。
お疲れ様でした。
これからは住宅ローンやその他の諸費用について色々と考えなくてはなりません。
考えることがいっぱいあります。
住宅ローンの利息を１千万以上も支払う方も中にはいます。
「そんなに支払うの？」と嫌になってしまうかもしれません。
それだけに、削れる支出は削っていきたいですよね。
今回のお話は、「住宅ローンの契約者が死亡・高度障害になった時、住宅ローン残債を返済にあてるには団体信用生命保険と民間の生命保険があります。どっちが自分にとって最適なのかを一緒に調べてみませんか？もしかしたら保険料を安くすることができるかもしれません。」ということです。
マイホームは高額な買い物です。ちょっとした工夫をするだけで何十万円も差が出ることもよくあります。
このサイトを見てちょっとでも引っかかることがあればまずは何でも聞いてみて下さい。
しっかりお話していきましょう。この行動で何十万円も節約できたら、きっと…「よかった！」と思えるはずです。
不必要な支出をカットできれば、それだけお金が貯まるスピードも早くなります。そうすると「将来こんなことしていきたい」「こんなものが欲しい」など思い描いている目標や夢を達成する日が早くなります。
このページを見て下さった方が一秒でも長く「楽しい、幸せだ、よかった」と言える人生を送れ、そして、マイホームを買って本当に良かったと思えるそんなお手伝いをしたいという思いをもって日々活動しています。
ファイナンシャルプランナー 久保 幸司
関西地区担当者
【履歴】
昭和44年生まれ。
京都府出身。
龍谷大学 経営学部卒業後 証券会社勤務等を経て
2004年よりFP事務所「お財布救急隊」のスタッフとして所属。
【資格】
CＦＰ（日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー）
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
一種証券外務員
【プロフィール】
個人の家庭向けに、
住宅ローン・生命保険・資産形成・運用等
具体的かつ実行可能な解決方法をご提案でいることを柱として活動しています
個人向け相談以外には
銀行等金融機関でのお客様セミナーの講師、金融機関等職員様向けの資格取得対策講座の講師、確定拠出年金導入企業従業員様向けの研修等を行っています。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
念願だったマイホームも見つかり、住宅ローンの金利や諸経費などはよく検討したが、お気に入りの家具を選んだり、楽しいこともいっぱいとてもその他のことまでは考えられない・・・・・・
実際に私がマンション等のモデルルームで住宅ローンの相談などを行っていた時の相談者の方々のお気持ちです。それは十分わかるのですが・・・
団信や火災保険などは住宅ローンとセットで話をされることが多く、工夫次第では大きな節約効果があるのですが、家を買うときには買う楽しさに目を奪われてついつい忘れがちになっています。
後からでもやり直しが出来るのであれば良いのですが、多くの場合一度決めてしまうとやり直しが出来ないことが多くあります。
このサイトに来た皆さん、第三者の冷静な判断も上手に活用してください。
ファイナンシャルプランナー 小野 朋也
関西地区担当
【履歴】
昭和48年生
兵庫県加古郡出身。
大学卒業後、建設会社の総務経理として勤務。
兼務で関連会社の経営と営業にも携わり、不動産賃貸管理と損害保険や生命保険の取り扱いを行う。
【資格】
ＡＦＰ（日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
建設業経理事務士2級
【プロフィール】
建設会社の事務の傍ら、兼務で不動産賃貸管理と損害保険や生命保険の販売を行っていました。
そこでは専ら、商品を売ることに主眼がありました。
その状況の中、売るために分析をするのではなく、分析の結果必要な商品を提案することが重要ではないのかと思い、ファイナンシャルプランナーとなりました。
あなたが重大な決断をする際、私は豊富な情報に基づき、客観的で適切な提案を行い、あなたの夢の実現に向け最高の決断ができるように、最良の方法を提案していきます。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
フラット３５では、団信に加入することは絶対条件ではありません。
加入するかしないか、する場合はどこでするのかなど、検討が可能なポイントがあります。
その事実を知っているか、いないかだけで、金銭的に大きな差になることがあります。
もっと別の方法で、同じ目的を達成できることもあるかもしれません。
働いてお金を稼ぐことがいかに大変か、そして、無駄にしないことが大切であるのかということも私たちは知っています。
だからこそ、このサイトをご覧になられたあなたには、この機会を活かして気軽にご連絡いただければと思います。
ファイナンシャルプランナー 中山 紀子
団信.ＪＰ（茨城）担当
【履歴】
１９７２年１０月１０日生 つくば市在住
２００４年総合保険代理店 ライフワークスを立ち上げる。
２００７年ファイナンシャルプランニング業務を開始。
独立系ＦＰ事務所、FPオフィス ライフワークスとする。
【資格】
ＡＦＰ（日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー）
2級ファイナンシャルプランニング技能士
トータル・ライフ・コンサルタント（生命保険協会認定ＦＰ）
住宅ローンアドバイザー（財団法人 住宅金融普及協会 会員）
【プロフィール】
２００４年主婦から転身、総合保険代理店ライフワークスを立ち上げる。未経験からの０（ゼロ）スタートながら、着実にお客様の支持を獲得。「常に顧客の視点で考える代理店」を目指す。
２００７年 さらにお客様の役に立ちたいという思いから、社名をFPオフィス ライフワークスとし、ファイナンシャルプランニング業務を本格的に開始。様々なプランニングに携わる。講演、セミナー、個別相談等、幅広く対応。この業を生涯の仕事（ライフワーク）として「役立つ情報をお伝えするあなたのパートナー」であることをモットーとする。プライベートでは旅行と読書が趣味。
【「団信.ＪＰ（茨城）」をご覧になった方へ】
こんにちは。中山紀子です。
住宅を購入しようとするとき、お金（資金）の相談は誰に（どこに）しますか？
フラット３５で住宅ローンの借り入れをする場合、団体信用保険の保険料は年払いです。
団体信用生命保険の保険料は、住宅ローンの返済期間や借入金額によって、 支払総額が大きく変わります。
また、住宅購入にあたっては物件にかかるお金だけでなく、登記費用やローン保証料、不動産取得税や固定資産税、火災保険など諸費用が驚くほどかかります。
節約して繰り上げ返済に回したい！少しでも貯蓄に回したい！と皆さん思っていらっしゃいます。
このサイトでは年齢条件、健康状態にもよりますが、団体信用保険の保険料を安くすることにより大切なお金をリスクを回避しながら有効に使っていただくためのアドバイスをします。
また、当事務所では、住宅購入に関するアドバイス、相続や贈与、ライフプランに基づく返済方法なども相談対応しております。
大切なマイホームのこと、一緒に考えてみませんか。
ファイナンシャルプランナー 辻 大樹
東海地区担当者
【履歴】
1975年（昭和50年）12月7日生まれ。
三重県桑名市出身。
立命館大学法学部卒業後、国内生命保険会社に入社。税理士・公認会計士及び企業代理店（東証一部上場）の支援業務、及び本社営業企画・統括業務に携わる。
その後売り手中心の営業活動に疑問を感じ、FPとして独立し、「東海ＦＰセンター」を設立。
【資格】
ＣＦＰ（日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
社会保険労務士
【プロフィール】
おもに個人の保険、保険見直しに関する相談、法人の退職金制度設計、保障設計に関する相談を行っています。
ＦＰの上級資格であるＣＦＰライセンスに加え、社会保険の専門家である社会保険労務士としての幅広い知識に加え、年間３００名以上の保険相談を行っており、知識と経験に基づくアプローチで相談者にとって、最良の解決策をご相談しています。
相談にあたっては次の２点を特に大切にしています。
・ メリットだけでなく、デメリットを理解していただくこと
・ 相談者が一番良いと思えるものを見つけてもらうこと
また、相談業務の他、
企業、サークル等団体向けのマネーセミナーを行い、お金、保険に関する情報発信、啓蒙活動を行っています。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
「団信は安い！」
普通そう思いますよね。実は私もそういう認識でした…。
しかし、
・ 団信の改訂による保険料の引き上げ
・ 民間生命保険会社の死亡保険の保険料引き下げや新商品の開発 等々
により、現在では、団信よりも民間の保険を利用した方が有利（安い）なケースが多々あります。
これは、知っているか知らないかというだけの問題です。
情報化社会。
特にお金や保険に関することは知っている人だけ得をする。そんなケースが多々あります。
このホームページをご覧になられたあなた様には、是非、よい情報を知り、上手にお金を使ってほしいと思います。
状況によっては、団信の方が有利というケースもあります。
が、調べてみなければ分かりません。
まずは、相談し、調べてみること。調べてみて、団信より有利であれば、それを利用すればよいし、団信の方が有利であれば、団信を利用すればよい。
「なるべく費用負担を抑えたい」
そうお思いであれば、まずはお気軽にご相談ください。
ファイナンシャルプランナー 林 ひさし
東海地区担当
【履歴】
1964年（昭和39年）1月生まれ。
愛知県名古屋市出身。
南山大学 フランス語学部卒業後、コンピューター関連会社を設立。
紆余曲折後、金融・不動産関係の企業勤務を経て２００７年 独立系ＦＰ事務所ワンストップ『保険相談名古屋.com』を立ち上げる。
【資格】
ＡＦＰ（日本ＦＰ協会認定 ファイナンシャルプランナー）
２級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅ローンアドバイザー（財団法人 住宅金融普及協会 会員）
トータル・ライフ・コンサルタント（生命保険協会認定ＦＰ）
宅地建物取引主任者
【プロフィール】
皆さんとのご縁を大切に、ご相談者とは一生お付き合いする覚悟です。
会社の社長さんの経営面のお悩み・生命保険・資産運用・ＦＸ投資などさまざまなご相談から、住宅購入に関しては工務店選びのアドバイスから金融機関での住宅ローン手続きのお手伝い、そしてご入居までの各種ご相談・・・とワンストップで対応いたします。
どこの金融機関・保険会社にも属さない中立的な立場で、お客様の利益を最優先に考えてご相談をお受けするのがモットーです。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
このホームページをご覧になられている皆様は夢のマイホームを目前にいろいろ調べている方。まさに近日中にローンの申し込みする方。あるいは、住宅購入は数年前に終わり、今は固定金利期間の終了がせまってきて、どうしようか考えている方。あるいは住宅ローンの申し込みをされたのに審査が通らなかった方などなど。住宅ローンに関する様々な探し物をされて、ご覧いただいているかと思います。
こんにちは。 名古屋で ＦＰをしております。林 ひさし です。
ご存知でしたか？！
住宅ローンは多くの方がお世話になっているローンでありますが、団体信用生命保険の見直しやローンの借換えなど、うまく活用すれば現在の家計を数十万から数百万単位で大きく改善させることのできる可能性がつまった玉手箱です。
このサイトの最大の目的は、これから団体信用生命保険に加入を検討されている方、あるいはすでに団体信用生命保険の支払いを開始されている方に、民間の保険を使うことで数十万円程度の出費が抑えられる可能性があることを知っていただくことです。そして削減できるならいったいいくらぐらい削減できるのか？どう行動すれば、それが実現できるのかをお伝えすることが目的です。
さらには、冒頭で申し上げましたとおり、家計を楽にするための住宅ローンの借換え相談や住宅ローンの審査が通らないなどのご相談もあわせて承ります。
世の中、どこにもあなたに数十万円のお金を 『どうぞ』と手渡してくれる方はいないでしょう。
是非私どもに一度お気軽に相談してみてください。
もしかすると『どうぞ』と手渡しできるかもしれませんよ？！ 何か結果がでればラッキーです。
住宅ローン・保険などお金に関することは有利な情報がある方が得をする場合がよくあります。
残念ながら情報は平等には行き渡っておりません。たまたまかもしれませんが、今、このサイトをご覧いただいている貴方には是非、情報とノウハウを最大限に利用して、賢く無駄の無いお金の使い方をしていただきたいと思います。
相談いただいた一人でも多くの方に、笑っていただければ嬉しい限りです。
お気軽にお声掛けください
ファイナンシャルプランナー 加藤 博昭
北陸地区担当
【履歴】
1971年（昭和46年）1月1日生まれ
石川県金沢市出身。
公務員や大工など複数の職歴を経験後、2010年にＡＦＰの資格を取得。
2011年から「かとうＦＰオフィス」を開設
【資格】
ＡＦＰ 2級ＦＰ技能士
住宅ローンアドバイザー
二級建築士有資格者
【プロフィール】
住宅ローンに焦点をあてたマイホーム相談を活動の中心としたＦＰです。
マイホームを取得したいと思っている方について、予算の立て方一番有利な住宅ローン商品や金利選択、無理のない返済計画を作成し一緒に確認していきます。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
マイホームを取得するときに、現金で購入する方は少ないと思います。
通常は銀行から住宅資金を借りて、取得することになります。
それが、「住宅ローン」です。
しかし住宅ローンを借りることに目を奪われていると、それに伴う「諸経費」の
費用を見落としてしまいます。
その一つが、「団体信用生命保険」（通称 団信）です。
団信は、契約者が万が一死亡した場合、保険で残債を支払うという仕組みです。
ただ、団信も生命保険と同様に保険料の支払いをしなければなりません。
そこでご提案したいのが住宅ローン商品やその内容によって、保険料を軽減できる場合があるということです。
ご興味をもたれた方は、ぜひ一度お話しましょう。
ファイナンシャルプランナー 鍵平 紀昭
九州・山口地区担当
【履歴】
昭和27年生まれ。
山口県下関市出身。
1993年 経営コンサル会社を設立し現在に至る。
2011年9月より下関ファイナンシャルプランナーズを設立し｢家計見守り隊｣として活動する。
【資格】
CFP(日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー)
1級ファイナンシャルプランニング技能士
【プロフィール】
企業等の経営コンサルタントをはじめ、「家計見守り隊」として、生命保険、住宅ローン、教育資金、資産運用、相続･贈与などの個人向けの相談業務を展開しています。
【「団信.ＪＰ」をご覧になった方へ】
団体信用生命保険（通称「団信」と言われています）は、住宅ローンの返済途中で契約者が死亡、高度障害になった時、本人に代わって生命保険会社が住宅ローンの残債を支払うというものです。
もし一家の大黒柱に万が一のことがあった場合、遺された家族がその住宅ローンの返済をしていかなければなりません。マイホームに安心して住み続けるためには、団信の加入は重要なものとなります。
最近では「がん」「脳卒中」「急性心筋梗塞」の三大疾病保障特約付きなど、生活習慣病などで就業できなくなった場合も保障する団信もあります。
団信についてご不明な点、一家の大黒柱に万が一のこと（死亡、高度障害等）が起こった場合の処遇、住宅ローンを利用するときの既契約保険の見直し（重複加入）等お気軽にご相談ください。
火災保険担当 高倉 秀和
【履歴】
1968年（昭和43年）10月3日生まれ
北海道札幌市出身。
千葉市某県立高校を卒業後、千葉市の中小企業に勤める。
1997年に日新火災の研修生として入社。2007年にあおば総合保険株式会社を設立し現在に至る。
【主な実績】
2008年日新火災優績表彰
2008年日新火災ファミリー会員ダイヤクラス認定
2008年トークコンテスト全国３位入賞
【プロフィール】
＜フリーターから社長へ＞
高校を卒業後、目標もなくただ悶々とフリーアルバイターを１年間経験する。
千葉市の民間企業に勤めていたがバブル当時の大手ゼネコンで働く父親の高額な年収（1,800万円）と自分の年収（500万円）の格差を知って愕然。
このままではいけないと思い29才の時に周囲の反対意見を押し切って損害保険会社、日新火災の代理店研修生として入社。離職率が高く成功者が少ないと言われているこの業界で３年間の研修期間をなんとか卒業。研修期間は鳴かず飛ばずの営業成績も2006年頃から徐々に力を付けはじめ不景気の現在でも、火災保険を中心に売上を伸ばし続けている。
【「団信.jp」を御覧になっていただいている方へ】
まず初めにあなたにお伝えしたい事は、火災保険は住宅ローンを実行する金融機関で契約しなければいけないのでは？と思われているのであればそれは違うと言うことです。
保険は任意であり、あなたの意向でどこの保険会社で加入しても大丈夫と言うことです。
保険商品は圧力募集や抱き合わせ販売は保険業法で禁止されておりますので、例えば『金融機関で火災保険の加入がローン実行の条件です。』と火災保険に加入しないと融資ができない等と言われていたのであればその金融機関は保険業法施行規則第２３４条第６号（抱き合わせ販売その他の影響力を行使した販売の禁止）となり保険業法違反と言う事になってしまうのです。
「団信.jp」での私の役割は火災保険分野で住宅ローンを利用するあなたを応援させていただくことです。住宅購入諸費用の一部である火災保険料をどのようにして節約するのか？その節約方法をコンサルティングを交えてあなたと相談致します。
火災保険は住宅ローンの期間に合わせて加入すると、大きな出費となりますし売り手側本位の『お勧めのされる火災保険』では節約するどころか必要のない補償内容が付いていたりするお客様が実は多く存在しています。
上手な火災保険の掛け方のポイントとしては
1. 同じ補償内容なら保険料が安い商品を選択すること
2. 必要でないと思われる補償は省き、合理的に補償を選ぶこと
3. 損害リスクを検討し分からないことは自分で判断せず、保険のプロにアドバイスを求めること
まだまだお伝えしたい事はございますが団信,JP火災保険担当の高倉にお任せ頂ければあなたにこんなメリットがあります。
『低水準保険料を実現した住宅ローン利用者向け火災保険をご提案できます。』
『パンフレットには書いていない火災保険の知識が学べます。』
『相談料、コンサルタント料、アドバイス料は１円も必要ありません。』
『お急ぎであればスグ対応可能、融資実行までお時間がなくても迅速に対応します。』
これを読んで下さっているあなたのお役に立てられるお手伝いが出来れば幸いです。
どうぞ、よろしくお願い致します。
高倉秀和が監修・管理している火災保険に特化したホームページは以下のリンク先からも御覧になれます。
火災保険だけ必要な方は下記のアドレスからお問い合わせをいただいても大丈夫です。
その際は必ず、お問い合わせフォームに「団信.jpを見て！」と付記してください。
住宅ローン火災保険HP http://aoba-jiyuujizai.co.jp/ http://jyuujizai-kasai.jp
フラット35(フラット35S)で住宅ローンを組みたい方必見！団体信用生命保険の情報を網羅した【団信.JP】
トップページ | ご相談の流れ | 個人情報の収集保有利用について | お問い合わせ
〒262-0021 千葉市花見川区花園町36-1 オリジン宮本101
Tel.043-274-3230 FAX.043-274-8581
（株）ファイナンシャルプランナーズ花園 All Right Reserved.